![Photo Mas Bédoin Ventoux, achat mas 9 chambres 470 m²](https://medias.twimmopro.com/visueloffre/1-682/1-682/682v324m/5bd9d0942819c-photo-moyenne.jpg)
RÉF. : V559M
Exclu
1 600 000 €
Ensemble immobilier aux portes de Châteauneuf du Pape
676 m²
![](/images/villa.png)
Villas & Maisons contemporaines
Exclusivité
Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.
Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué :
- d'un espace professionnel de 100 m²
- d'un caveau de vente de 100 m²
- d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².
Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.
Ce bien supporte deux constructions mitoyennes :
- Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ;
- Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.
Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.
Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.
Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué :
- d'un espace professionnel de 100 m²
- d'un caveau de vente de 100 m²
- d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².
Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.
Ce bien supporte deux constructions mitoyennes :
- Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ;
- Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.
Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.
Informations légales
- 1 600 000 € honoraires inclus
6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 509 434 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Nous contacter
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GILLES MARTIN
Directeur
- Bureau : 04.90.32.04.29
Mobile : 06.88.06.58.22
- gmartin@demeuresdugrandsud.com