RÉF. : V487M
3 725 900 €
Drôme provençale
1500 m²
Terrain : 300000 m² 10 chambres
6 salles de douche
Année construction : 19ème s.
Unique en Provence, ce domaine offre un ensemble immobilier chargé d'histoire au cœur du pays de la truffe et du vin. Sur environ 30 ha, il offre un parc de 3 ha, des vignes et des bois. Clos de murs sur 1.8km, l'accès principal se réalise par une allée de platanes centenaires de 800m de long environ.
Il est à noter que les premières traces du château remontent au XIIe siècle, juste après l'arrivée des Papes en Avignon. L'architecture actuelle du château est plus récente et centrée sur l'ère Napoléonienne. Elle comporte, en effet :
- Une bastide Napoléonienne d'environ 250 m² au sol sur 3 niveaux
- Un corps de bâtiment totalement atypique de 170 m² au sol : « ancienne galerie de tableaux avec verrière »
- Une ancienne magnanerie à l'architecture toscane de près de 160 m² au sol, sur 2 niveaux, aménagée en gîtes
- Une orangeraie de 260 m² environ ainsi que son annexe de près de 80 m²
- Une ancienne écurie disposée en forme de « U », composée d'une partie centrale et de 2 ailes latérales, pour une surface totale d'environ 250 m².
Cet ensemble immobilier est rare sur le marché avec plus de 1 500 m² de bâtis.
En plein cœur d'une zone touristique, entre Orange, les Dentelles de Montmirail et Grignan, les bâtisses historiques peuvent permettre le développement d'une activité évènementielle et de réception de très bon niveau (sous réserve d'une autorisation administrative).
Des travaux de rénovation seront à prévoir. Situé à seulement 15 min des axes autoroutiers.
Il est à noter que les premières traces du château remontent au XIIe siècle, juste après l'arrivée des Papes en Avignon. L'architecture actuelle du château est plus récente et centrée sur l'ère Napoléonienne. Elle comporte, en effet :
- Une bastide Napoléonienne d'environ 250 m² au sol sur 3 niveaux
- Un corps de bâtiment totalement atypique de 170 m² au sol : « ancienne galerie de tableaux avec verrière »
- Une ancienne magnanerie à l'architecture toscane de près de 160 m² au sol, sur 2 niveaux, aménagée en gîtes
- Une orangeraie de 260 m² environ ainsi que son annexe de près de 80 m²
- Une ancienne écurie disposée en forme de « U », composée d'une partie centrale et de 2 ailes latérales, pour une surface totale d'environ 250 m².
Cet ensemble immobilier est rare sur le marché avec plus de 1 500 m² de bâtis.
En plein cœur d'une zone touristique, entre Orange, les Dentelles de Montmirail et Grignan, les bâtisses historiques peuvent permettre le développement d'une activité évènementielle et de réception de très bon niveau (sous réserve d'une autorisation administrative).
Des travaux de rénovation seront à prévoir. Situé à seulement 15 min des axes autoroutiers.
Informations légales
- 3 725 900 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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GILLES MARTIN
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