RÉF. : V333M
1 643 000 €

Ventoux

Mas en pierre entouré de vignes en pleine campagne

445 m²
7 chambres
1 salle de bain
6 salles de douche
3 garages
1 parking
Exposition : Sud
Dégagée
État extérieur : Rénové
Couverture : Tuiles
5 toilettes

Mas provençal

Classe énergie (dpe)
Mas à vendre - secteur Vaison-la-Romaine
 
A deux pas d'un charmant village provençal et à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, se situe un beau mas en pierre entièrement rénové au cœur d'un parc de 1,7 ha environ, entouré de vignes en pleine campagne. Il dispose de vues dégagées sur les massifs environnants.
 
Le mas de 445 m², dont 363 m² habitables, offre :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon avec cheminée, salle à manger également avec cheminée, bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau. En sus, local technique / buanderie et salle de sport.
- A l'étage : 6 chambres lumineuses, dont 5 avec douche et WC, une salle de bain, et WC indépendant.
 
La bâtisse principale est complétée par un ensemble de grandes dépendances : cuisine d'été couverte avec barbecue et four à pain, dépendance de 36 m² avec baies vitrées à galandage, douche et WC indépendant et local piscine.
 
Ces dépendances bordent la piscine de taille généreuse (17 x 4 m), entourée d'une plage dallée, et sécurisée par un rideau électrique.
 
Le parc clos s'agrémente de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers) ainsi que des traditionnelles essences de la Provence, avec pins, cyprès, tilleuls et oliviers. Une jolie fontaine et un puits provençal en pierre ont été conservés et réhabilités, et contribuent au charme de l'ensemble. Enfin, une tonnelle recouverte de vigne vierge apporte ombre et fraîcheur à la terrasse durant les chauds mois d'été.
 
La propriété est entièrement sécurisée, avec portail électrique, visiophone, alarme, et clôture.
 
En sus, 3 garages et un abris bois.
 
Belle rénovation d'un mas provençal, dans un environnement préservé.
 
Proximité : toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à 10 mn à pied. Vaison-la-Romaine à 10 mn, Avignon et sa gare TGV à environ 1h.

Informations légales

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GILLES MARTIN

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