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Violès (84150)

10 pièces - 360 m²

Mas avec vignes et dépendances

1 575 000 €
Ref : V50000654
A propos de ce bien

La propriété est située au pied des Dentelles de Montmirail dans un environnement de campagne composé de vignes.

Avec une jolie vue dégagée, la demeure allie charme de l’ancien et confort moderne et se compose de deux logements distincts.

Un Mas provençal d'environ 295 m² de surface habitable sur 2 niveaux comprenant 5 chambres dont une en rez-de-jardin.

Au rez-de-jardin, une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l’est est équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un second salon à l’ouest avec cheminée à insert.

Une chambre avec point d’eau et une belle terrasse ombragée, 1 salle d'eau. En complément cet espace est agrémenté d’un cellier, d’une buanderie et d’une cave à vin.

À l’étage, 4 chambres - 3 salles d’eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing.

Un appartement indépendant d’environ 65 m² se situe au rez-de-jardin côté Nord-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d’eau et un WC.

Les dépendances totalisent environ 40 m², entre garages et hangar, complétant ainsi cette belle propriété.

Le terrain de près de 6 hectares est aménagé et paysagé avec une quarantaine d’oliviers et 25 chênes truffiers autour de la bâtisse. Il est agrémenté d’un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, et environ 4 hectares de vignes.

Proche des sites historiques et touristiques, au cœur du tourisme œnologique des Côtes du Rhône et Ventoux. Proche des axes principaux et Avignon TGV.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84150
surface terrain 5,91 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Dentelles de Montmirail
Détails
Nb de salle d'eau 6
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 1 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 90 32 04 29
Adresse
1 RUE JOSEPH DUCOS 84230 Châteauneuf-du-Pape

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