Exclusivité

Coup de coeur

Châteauneuf-du-Pape (84230)

300 m²

Mas - Ancienne ferme provençale du XVIIIè

980 000 €

Ref : 682V634M

A propos de ce bien

Exclusivité

Au charme authentique, la bâtisse dispose d'une surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, dont 250 m² env habitables, avec un magnifique préau de 70 m² env. entièrement aménagé et équipé avec une cuisine d'été et un salon, comme le prolongement naturel de la salle à manger.

- En rez-de-jardin : un salon de 70 m² avec cheminée, salle à manger, une belle cuisine avec espace repas et arrière-cuisine, toilettes invités.

- Au 1er étage : cinq chambres, dont deux en suite avec accès à la tropézienne et trois salles de douche, toilettes.

- Au 2ème étage : une grande pièce lumineuse de 48 m² servant de 6ème chambre.

Le Parc de 5 310 m² est aménagé et sécurisé avec portail et clôture. Il est composé d'une belle allée de pins et autres essences locales d'où se dégage une belle atmosphère. Il est agrémenté d'une piscine (5x10) et d'une douche extérieure.

Des dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant d'env. 40 m² avec un petit salon, une chambre et une salle de douche, une buanderie et un garage fermé. La propriété bénéficie d'un terrain de 5 310 m² totalement aménagé et sécurisé avec portail et clôture. Proximité : A 15 mn d'Orange et de Châteauneuf-du-Pape, à 25 mn d'Avignon et sa gare TGV et à 1h de l'aéroport International de Marseille

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84230

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 5 310 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 5

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Financier

Prix de vente 980 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 203 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 32 04 29

E-mail info@demeuresdugrandsud.com

Adresse

1 RUE JOSEPH DUCOS 84230 Châteauneuf-du-Pape

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