DPE : une bonne nouvelle pour les logements chauffés à l’électricité dès 2026

Une évolution importante du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er janvier 2026, avec un impact positif pour de nombreuses demeures anciennes ou de charme chauffées à l’électricité.

Jusqu’ici, le mode de calcul du DPE appliquait un coefficient très défavorable à l’électricité, ce qui dégradait artificiellement la note énergétique de nombreux biens, notamment ceux ne pouvant recourir à un autre mode de chauffage pour des raisons techniques ou esthétiques. Cette inégalité de traitement, désormais reconnue, sera corrigée à partir de 2026 en application des recommandations européennes.

Un DPE plus réaliste pour valoriser votre bien

Avec ce nouveau calcul, de nombreux logements pourraient améliorer leur classement DPE, en particulier les maisons anciennes rénovées ou entretenues avec soin, souvent équipées de systèmes de chauffage électrique modernes.

Cela représente une opportunité à saisir pour les propriétaires envisageant de vendre leur bien. Pour rappel, un DPE est valable 10 ans, mais il peut être pertinent de le faire réactualiser à partir de 2026 afin de bénéficier d’un meilleur classement, et ainsi renforcer l’attractivité de la propriété sur le marché.

Chez Demeures du Grand Sud, nous restons attentifs aux évolutions réglementaires qui impactent le patrimoine immobilier et nous vous accompagnons pour valoriser au mieux votre demeure dans le cadre d’une vente.