RÉF. : V327M
1 000 000 €

Grand avignon

Ancienne filature en bordure d'un célèbre village viticole.

600 m²
Terrain : 14000 m²
7 chambres
3 salles de douche
1 garage
1 parking
3 caves
Piscine
Parc
Couverture : Tuiles
1 terrasse

Mas provençal

Classe énergie (dpe)
En bordure d'un village célèbre pour son cru, cette bâtisse historique est complètement atypique. A l'origine, ce fût un moulin à farine du XVIIIème siècle, qui fut complété par une filature au début du XIXème siècle. Elle a ainsi marqué l'histoire de son village, et a gardé quelques vestiges de ce passé.

Sur les 600 m², cette bâtisse au fort potentiel, se positionne à quelques mètres de toutes les commodités et dans un environnement bucolique et sans nuisance.

Deux annexes ont été aménagées en logements indépendants :
- Un premier logement d'environ 210 m², rénové en 2007 dans un esprit contemporain. Il compte un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée sur mesure, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, un coin bureau, une suite parentale avec salle de bain, et 3 autres chambres avec salle d'eau commune. Ce logement est équipé de climatisation réversible et de double vitrage.
- Un second logement à rénover d'environ 120 m² comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres et une salle d'eau.

Le reste des bâtis compte quelques pièces non aménagées et de nombreuses dépendances, dont un garage et 3 caves en pierres.

Le mas est positionné au cœur de son terrain de 1.4 ha d'un seul tenant, traversé par un cours d'eau, et sur lequel plusieurs espaces ont été définis. On y trouve : un verger, un parc agrémenté d'un bassin en pierre et d'un ancien pigeonnier, un jardin « à la française », et une piscine 4x9m. Le solde du foncier est en bois.

Belle opportunité dans un environnement enchanteur proche d'Avignon.

Proximité : toutes les commodités sont à quelques minutes. Avignon et sa gare TGV à 25 mn et l'aéroport international de Marseille à 1h15.

Informations légales

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GILLES MARTIN

Négociateur

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