Vendu par dgs
RÉF. : V438M
Vendu par DGS

29 ha en Ventoux - Ancien domaine viticole 

260 m²
Terrain : 290000 m²
6 chambres
2 salles de bains
Piscine
1 terrasse

Mas provençal

Classe énergie (dpe)
Au cœur du Comtat Venaissin, ce domaine sans nuisance, est posé sur une petite colline face au Mont Ventoux. Il se situe en pleine nature et au milieu d'un paysage de vignes et d'oliviers, à 200m d'altitude.
 
La propriété de 29 ha, quasiment d'un seul tenant offre 16 ha d'anciennes vignes en AOP Ventoux, et arbres fruitiers.
Le sol est reposé et il est possible de réactiver une production de vignes, truffiers ou oliviers.
Taillis et bois : 13 ha sont couverts de bois (pins d'Alep et chênes verts) et de taillis non exploitables.
Ce foncier offre un écosystème propice à la culture BIO pour les parcelles agricoles.
 
Le Mas de vigneron de 260 m² est entièrement rénové. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne environnante ainsi que sur les Monts du Vaucluse…. Le mas date des années 1900. Rempli de charmes, il est en pierre du pays. Il est agrémenté d'une piscine et dispose d'une petite terrasse extérieure.
 
Il offre un salon, un grand séjour /cuisine, un bureau, 6 chambres et 2 salles de bains.
Un petit logement indépendant à rénover entièrement complète l'habitation.
 
En sus, un hangar agricole jouxte l'habitation, il est composé d'un garage et d'une cave voutée.
 
Proximité : A 5 min de villages très touristiques et reconnus, le domaine est à seulement 30 mn de l'autoroute A7 et à 40 mn de la gare TGV d'Avignon.  
 

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GILLES MARTIN

Négociateur

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