RÉF. : V470M
Sous compromis
901 000 €

Principauté d'orange

110 m²
Terrain : 1600 m²
2 chambres
1 salle de douche

Villas & Maisons contemporaines

Classe énergie (dpe)
Situé dans un des villages emblématiques du Vaucluse entre Orange et Avignon, se positionne une bâtisse et ses dépendances en très bon état au cœur des vignobles de l'appellation Châteauneuf Du Pape.

Les bâtiments sont sis sur un terrain de 1 600 m² environ dont 1 300 m² environ entièrement clos. La position est dominante avec des vues à 360° sur le Mont Ventoux les vignes et le Rhône.

La bâtisse en très bon état offre 110 m² habitables environ :
- Grand salon cuisine avec de grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le Sud.
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau bien équipée
- Une toilette 

L'ensemble bénéficie de climatisation réversible et d'un système de chauffage au sol 
Tout autour de la maison, une terrasse orientée Sud de 50 m² fait face aux rives du Rhône.
Attenant, un garage de 48 m² avec portail automatique et un accès piéton.

A l'extérieur, table avec bancs et un bassin en pierres de taille.

En sus, il existe un bâtiment agricole de 100 m² avec une toiture à quatre pans et portail avec une hauteur de 6m. Ce bâtiment est indépendant de la maison principale ; il bénéficie de son propre accès avec un grand portail automatique accessible pour des gros véhicules.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il bénéficie également d'un forage. Raccordement au 220 Volt 380 Volts.

Informations légales

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GILLES MARTIN

Directeur

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  •   Mobile : 06.88.06.58.22
  • gmartin@demeuresdugrandsud.com

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