RÉF. : V24M
1 378 000 €

Grand avignon

Maison vigneronne au coeur d'un village de grand Cru 

237 m²
4 chambres
2 salles de bains
1 salle de douche
Exposition : Sud
Jardin
Surface séjour : 60 m²
Année construction : 1948
État extérieur : Excellent
1 terrasse
1 toilette

Maisons de villages & Hôtels particuliers

Classe énergie (dpe)
Maison vigneronne - Secteur Châteauneuf du Pape
  Située au coeur d'un charmant village du sud de la Vallée du Rhône (Le centre-ville accessible à pied), cette bâtisse de construction traditionnelle de qualité (1950), est positionnée au-dessus d'un ancien chai d'élevage et de garages. Elle profite d'une terrasse de 115 m² et d'un jardin donnant sur une piscine chauffée à contre-courant.
 
D'une surface de 250 m², maison en bon état comprenant un grand séjour de 60 m² prolongée par une vaste véranda, cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, buanderie, 2 chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant de 72 m² complète cet ensemble avec bureaux, cuisine, chambre et salle de bains. 
 
Ensemble sécurisé et modulable avec de belles possibilités d'aménagement. Cette unité s'apparente aux domaines viticoles bourguignons (biens de village).

Ancienne cave : 
- Le rez-de-chaussée est composé d'un ensemble de 250 m² environ, semi-enterré, accessible par un grand portail et constitué de 3 travées. Hauteur sous plafond de 5m. 3 espaces constituent l'ancienne cave : un local technique de 20 m², un corps principal (l'ancien chai de 180 m²) et un garage de 50 m².

Terrain d'environ 1 500 m² arboré et aménagé. 

Proximité : Très bel environnement à proximité de tous les services et à 20 mn des centres historiques d'Orange et d'Avignon, proche des axes autoroutiers et de la gare Avignon TGV. 

Informations légales

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GILLES MARTIN

Négociateur

  • Bureau : 04.90.32.04.29
  •   Mobile : 06.88.06.58.22
  • gmartin@demeuresdugrandsud.com

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