RÉF. : V459M
Exclu
1 584 700 €

Gard

Exclusivité - Domaine Bio de 23.25 ha

100 m²
Terrain : 230000 m²

Propriétés viticoles

Classe énergie (dpe)
Ce domaine est situé sur la rive droite sur un plateau de cailloutis très qualitatif, proche d'Avignon et de sa gare TGV. Il est facile d'accès par rapport aux axes autoroutiers.
 
La propriété de 23.25 ha est d'un seul tenant et le vignoble d'une surface de 20 ha dont 18.6 ha plantés est dans sa grande majorité (85%) classé en Côtes du Rhône Villages avec nom de commune.
 
Champs : Près de 1.5 ha d'un seul tenant peuvent-être remis en état et plantés en vigne. Le solde est en bois et garrigues.
 
Le mas agricole de 100 m² au sol, de plain-pied, offre 140 m² habitables (2 chambres et un espace bureau en mezzanine). Il se positionne au milieu des vignes et en bordure du chai.
Le rez-de-chaussée offre une petite cuisine, un séjour et une chambre avec salle de bain.  Un escalier distribue 2 chambres sous toiture.
Un petit garage ainsi qu'un auvent complètent l'ensemble.
 
La cave permet la vinification et l'élevage, elle offre 2 300 hl de cuverie béton (principalement de 130 à 150 hl) dont 1 200 hl de vinification et 1 100 hl de stockage.
Quai de réception, pressoir, pompe à vendange et pompes à vin, groupe de froid avec drapeau fixe équipent la cave.
 
Le chai est complété d'un hangar de 40 m² attenant. Isolé, il permet le stockage des bouteilles.
 
Le matériel d'exploitation est complet.

Informations légales

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GILLES MARTIN

Directeur

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