RÉF. : V202M
Vendu par DGS

Dentelles de montmirail

Mas en pierres apparentes sur 14 ha

430 m²
Terrain : 1.4E+5 m²
Piscine
Exposition : Sud
Campagne et vignes
État extérieur : A rafraîchir

Villas & Maisons contemporaines

Classe énergie (dpe)
Sise au coeur du Comtat Venaissin, à quelques pas de villages touristiques provençaux, se situe une propriété en partie rénovée d'un seul tenant sur 14 ha. Elle bénéficie d'un environnement des plus agréables avec des vues dégagées sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante.

Sur les 14 ha, le domaine offre une surface viticole plantée de 9 ha.
Il est réparti de la façon suivante :
- 4 ha en AOP Ventoux (Grenache, Syrah et Carignan).
- 4 ha en Vin de Pays (Caladoc ...).
- 1 ha de Muscat en Vin de Table.
En sus, 2 ha de terres agricoles (1 ha de droit de plantation disponible) peuvent permettre d'accroître rationnellement le vignoble. L'ensemble repose sur un terroir qualitatif pouvant permettre l'élaboration d'une gamme complète de vins.
Le restant du foncier est complété par une oliveraie, jardin et bois.

Grand mas en pierres apparentes, d'une surface habitable d'environ 400 m² dont 200 m² en parfait état et 200 m² nécessitant des travaux intérieurs (seconds oeuvres). L'ensemble offre de beaux volumes ainsi que de beaux espaces de vie avec une possibilité de 7 à 8 chambres au total.
Petites dépendances.

Le jardin aménagé et arboré est agrémenté d'une piscine.

L'ensemble de la propriété est alimenté par l'eau de ville, l'eau du Canal de Carpentras ainsi qu'un forage.

Le domaine bénéficie d'un bon emplacement pour la vente directe. 

Proximité : Accès Avignon, autoroutes et TGV à 30 min. Commerces de proximité à moins de 2 km.

Nous contacter

GILLES MARTIN

Négociateur

  • Bureau : 04.90.32.04.29
  •   Mobile : 06.88.06.58.22
  • gmartin@demeuresdugrandsud.com

Envoyer un message